Faire des travaux dans certaines zones d’une maison unifamiliale est un excellent moyen pour les propriétaires d’ajouter une fonctionnalité et une beauté accrues à leur propriété. En choisissant les meilleurs travaux à effectuer pour votre propriété, vous pouvez augmenter la valeur de votre maison sur le long terme. Ces travaux rendront votre maison plus attrayante et pourraient conclure l’affaire si vous envisagez de vendre.
Rénovation mineure de la cuisine
Créer une cuisine d’apparence moderne et fonctionnelle peut ajouter plus que de la valeur à votre maison. Les acheteurs potentiels voient également la valeur intrinsèque de ce type de mise à niveau. Vous récupérerez environ 72 % du coût d’une rénovation mineure de la cuisine, en moyenne. Ces travaux moins coûteux consistent à remplacer les appareils électroménagers par de nouveaux modèles plus économes en énergie. Vous pouvez aussi installer de nouveaux comptoirs ou un évier. L’ajout d’un nouveau revêtement de sol et le rafraîchissement des peintures des murs de la cuisine augmentent aussi la valeur de votre maison. Vous trouverez ici des experts en travaux immobiliers pour toute réalisation des travaux de mise aux normes de votre propriété.
Installez des nouvelles salles de bain
Après la cuisine, la salle de bain est la deuxième pièce la plus importante à aborder lorsqu’il s’agit d’ajouter de la valeur pour votre propriété. Selon les professionnels en travaux immobiliers, une maison avec quatre chambres devrait avoir un minimum de deux salles de bain. Cela en vaut la peine lorsque vos enfants sont adolescents ou si vous souhaitez vendre votre maison dans le futur. Vous pouvez considérer les points suivants lorsque vous installez des nouvelles salles de bain :
- Des salles de douche peuvent être ajoutées en prenant une partie de chaque chambre où elles se rejoignent pour en créer une pour chaque chambre ou une grande salle de bain centrale avec accès depuis les deux chambres.
- Assurez-vous de remplacer et de reproduire tous les détails des moulures ou des plafonds une fois le travail terminé afin que les nouvelles pièces s’intègrent parfaitement.
Rendez votre maison plus économe en énergie
C’est un investissement que personne ne remarquera particulièrement, cependant les travaux d’isolation réduisent considérablement votre facture d’électricité. Une bonne isolation, de nouvelles fenêtres, un grenier isolé, voilà des travaux qu’on ne voit pas, mais qui en valent la peine, car les acheteurs potentiels s’interrogent de plus en plus sur l’efficacité énergétique. L’isolation extérieure est de plus en plus populaire parce qu’elle peut transformer l’extérieur d’une maison. De même, les nouvelles fenêtres ne feront désormais que réduire vos factures mensuelles, mais elles changeront également complètement l’apparence de votre maison.
Créez de l’espace supplémentaire
Supprimer des murs non structurels pour ouvrir des espaces tels que de petites salles à manger qui peuvent être incorporés dans un couloir ou une cuisine pour créer un espace plus lumineux, plus accueillant où il est plus facile de circuler est parmi les travaux qui augmentent la valeur de votre maison. Assurez-vous simplement que si vous percez et installez une solive en acier laminé pour le support, vous devez obtenir un certificat de conformité. C’est un travail qui peut être fait à relativement peu de frais et facilement.